【葉家銘╱高雄報導】高雄市地政局昨標售國防部委託國軍眷改地，此次釋出4筆土地均位於中都重劃區，吸引28封標單，最後全標脫！其中最受矚目中都濕地公園首排824坪土地，興富發建設以總價7億5833萬元標得、溢價率28%，該筆土地預計明年1~2季推出首購型大樓預售宅。
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| 昨日土地標售會場來人踴躍，約有近百人參加。唐郡威攝 |
逾10家建商卡位
三民區中都重劃區緊鄰高市豪宅聚落美術館地區，京城建設董事長蔡天贊曾以個人名義，以每坪132萬元標下中都濕地公園首排1343坪土地；去年包括富邦建設、興富發均有購地記錄，因中都重劃區位屬市中心，即便該區尚未有任何建案推出，但已逾10家建商購地卡位。
昨日標售吸引28封標單且最終4筆土地全標脫！屏東大學不動產經營學系教授賴碧瑩分析，最近幾年房市交易不熱絡，因此無論市府或國防部在標售土地，價格訂定時考量市場因素，標售價都符合區域行情，但整體房市交易氛圍尚未回溫，目前買氣屬盤整階段。
昨日標售吸引28封標單且最終4筆土地全標脫！屏東大學不動產經營學系教授賴碧瑩分析，最近幾年房市交易不熱絡，因此無論市府或國防部在標售土地，價格訂定時考量市場因素，標售價都符合區域行情，但整體房市交易氛圍尚未回溫，目前買氣屬盤整階段。
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| 興富發建設以總價約7.58億元標得中都濕地公園首排824坪住4土地。唐郡威攝 |
擬明年Q1~2銷售
此次最受矚目地號310，位於濕地公園首排824坪土地，吸引12封標單，包括慶旺、聯上、永信、達麗、京城等建商均投標，最終興富發建設以總價7億5833萬元購得，公司發言人廖昭雄指出，此次標得土地與去年該區標得公園首排701坪土地，預計將在明年1~2季公開銷售，備受矚目中都首場大樓案「美樹大悅」預計年底公開讓利預售。
高市指標建商全誠建設此次購入地號314與326土地，其中地號326土地溢價率達61%，董事長翁玉珠指出，此次標售地坪數與推案進度，目前尚無規劃。富住通商用不動產研展部主任許值瑋指出，今年土地買氣較去年成長至少3成，據了解4筆土地底價較原先評估便宜10~15%，才出現搶標。
高市指標建商全誠建設此次購入地號314與326土地，其中地號326土地溢價率達61%，董事長翁玉珠指出，此次標售地坪數與推案進度，目前尚無規劃。富住通商用不動產研展部主任許值瑋指出，今年土地買氣較去年成長至少3成，據了解4筆土地底價較原先評估便宜10~15%，才出現搶標。
