經濟力不振，房價聲聲跌，就算近捷運站的區域也未必撐得住。新北市土城區海山站周邊房市，則因屬相對低價區，房仲表示經過去年一整年的盤整，房價修正10~15%後，目前已呈現穩定，房價波動不大。
中信房屋土城學府加盟店店長王錦鈴認為，土城區屬於相對低價區，但因有捷運站經過，近年成為首購族優先選擇的區域，市場有所支撐。
王錦鈴表示，過去房價在開價6字頭的「華固新綠洲」的帶動下，中古屋跟著漲5~10%，但「大同莊園」推出4字頭低價，又將中古屋房價降回5~10%，而隨著景氣不佳，又有板橋4字頭新案的出現，又帶來一波跌幅，「不過頂多跌10~15%就差不多了，房價並不會有太大波動。」（張琬聆／新北報導
