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【高雄訊】高雄市代理市長許立明今（26）日下午與都會生活開發公司董事長宋宸鏞共同主持「凹子底立體停車場BOT案」簽約儀式；許立明肯定交通局努力創新並勇於承擔，在政府資源有限的情況下，廣泛蒐集當地社區居民的意見，結合民間投資創造凹子底地區完整的公共服務與商機。

京城建設搶中都面公園首排地單價創新高
【陳建宇、葉家銘╱高雄報導】高雄土地超夯，建商拼搶地！高雄市地政局昨舉辦今年首度土地標售，共13標17筆土地，吸引65封標單創縣市合併以來紀錄，終有11標順利標脫，標脫率逾8成，京城建設更以總價12.9億元、換算單價逾135萬元搶下三民區中都重劃區公園首排土地，創下該區段新高單價，溢價率64.1%。

逾200人昨日擠爆高雄市地政局的開標現場，標售成果豐碩。唐郡威攝

據民調顯示，有超過6成以上民眾想跟男女朋友一起買房。資料照片

愛到深處情正濃，不少情侶會考慮共築愛巢之事，《蘋果》委託創市際市場研究顧問調查，超過6成以上的民眾想與男女朋友共同買房，專家建議，情侶可先從小宅入手，

高雄縣市合併後，面積最大的市地重劃區、第77期市地重劃工程，昨舉辦通車典禮，市長陳菊表示，土地開發過程遭遇部分困難，各界支持協助才有如今成果，未來公辦重劃所得利益將回饋市民共享。

高雄鳳山區第77期市地重劃工程道路，昨天完工通車。圖／高市地政局提供

高雄市財政局今早舉辦土地標售，位於捷運技擊館站旁精華地，頂誠建設以總價2億5168萬元得標。唐郡威攝

高雄市財政局今早標售土地，共有25標約6300坪土地釋出，但標售地面積普遍不大且多數在市郊，因此買氣冷清僅2標土地標脫！如同外界預期位於捷運橘線技擊館站旁441.95坪、住4土地出現搶標，共吸引5封標單，最終頂誠建設以總價2億5168萬元得標，溢價14.61%。

安家固園方案喊卡！內政部推動的安家固園方案，原本今年編列1.3萬戶補助，但執行迄今僅211戶申請，達成率約1.5％，因屋主擔憂耐震評估影響房價，因此明年起納入都市危老建物加速重建條例推動，耐震評估全額補助，重建容積評估經費補助5萬元，試辦計畫補助明年編列4億元。

內政部推動安家固園方案，今年編列1.3萬戶補助，但迄今僅211戶申請。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

圖片來源：shutterstock

台灣的銀行體系裡擺著多少放不出去的錢你知道嗎？15兆！幾乎等於一個台灣的GDP。錢淹腳目，所以雖然央行的利率已經超過一年沒有調整，但銀行業者房貸利率一直在悄悄下降。如果你的房貸利率高於1.65%太多，你可能該去找你的銀行好好談談。

台北富邦銀行房貸餘額已超越華南銀行，擠進前五大房貸銀行。前五大房貸行中，已有二家民營銀行（另一家為中信銀），凸顯房貸市場的競爭，已非公股行庫天下。報系資料照

台北富邦銀行擠下華南，名列前五大房貸銀行後，引發新一波銀行搶房貸戶大戰，根據內政部不動產資訊平台，目前已有三家銀行推出五年寬限期，三家推40年房貸，最高成數達九成，一般房貸利率最低1.58%。

💖＜＜農16 特區＞＞

農16腹地約66頃，面積不算大，但公設足有29頃，其中，凹子底森林公園綠地廣占約10頃，建築密度低、街闊寬敞舒適。

高市不動產開發公會今舉辦2017年房市研討會，樂觀看待今年房市景氣回穩。（柯宗緯攝）

高雄房市回溫！高市不動產開發公會今（3）日召開「房屋市場研討會」，今年上半年去化量3700戶，站上4年來新高，下半年估算有6000餘戶推案量。公會認為，短期內高雄產業結構未變、人口未增情況下，仍以減量經營為主，才有助整體房市順暢。

該來的躲不掉，六都人口年增率敬陪末座的高雄市終於在今天被台中市追過，退至台灣人口第三多的直轄市。

高雄市政府將公開招標一筆位於農十六特區凹子底森林公園旁，神農路與南屏路口約2533坪停車場用地，採BOT模式開發12層立體停車場，總投資金額9億元，可引進影城、購物商場與辦公室，提高投資誘因。

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台灣央行今 (26) 日公布 5 月消費者貸款及建築貸款餘額統計，購屋貸款達 6 兆 4459 億元，月增 249.83 億元；建築貸款餘額 1 兆 6629 億元，月增 23.06 億元，雙雙續創歷史新高，年增率 2.89%，也創下 20 個月新高。

高雄亞洲新灣區目前有多處重劃區正在開發。記者謝梅芬／攝影

高雄市政府地政局籌辦的「高雄市第83期市地重劃工程」今天動土，市長陳菊與當地議員及里長參與動土儀式，

遠雄今年中和左岸將有2新案完工入帳。資料照片

上市櫃建商公布5月營收，遠雄、興富發及總太衝類股首位。其中，遠雄5月營收達11.84億元，較4月成長55%；興富發5月營收11.69億元，較4月成長23%，總太5月營收8.61億元，較4月成長61%。

圖表來源:蘋果日報

六都地政局昨陸續發布五月買賣移轉棟數，六都同步月增，以高雄市成長幅度最大、達二十二．九五％，台北市成長約二十一．二六％緊追其後，其餘分別成長五到十八％。房仲業者分析，買賣移轉與實際買賣約有一個月遞延，五月發布移轉棟數主要是反映四月市況，應是屋主讓價帶動市場成交回溫。

5月首收黑，永慶房產集團今公布旗下各店5月成交價量指出，全台交易量較4月量縮4%，是今年前4月交易量連月成長以來，首次反轉收黑，7主要城市中，以新竹縣市量縮8%最多、其次是台南市、台中市，各有7%、6%。而5月成交價普遍略向上攀升0.7~2.8%，僅台北市下滑約1.1%。

退休後若不想降低過去的生活水平，就要靠穩定的退休金來源，現在像合庫、台銀、土銀等銀行，推出「以房養老」貸款方案，讓退休長輩有尊嚴的隨心過日子，不過，並不是有房，就能成為「上流老人」，若持有房產價值不高，甚至還貶值，這時上流老人反變「下流老人」。

老年想要靠「以房養老」讓退休生活更有品質，年輕買房時「地段」就要特別留意。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

高雄鐵路地下化翻轉，生態智慧廊道登場

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許霈茹

房地產仲介，對於房地產擁有著無限熱忱。面對工作與興趣的完美結合，樂在拼湊每片有著不同故事的家的拼圖。

平時不只關心房地產的市場脈動，更關心生活中影響著你我的大小事。

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